宿城區項里街道果園社區西側集裝箱商鋪租賃權

拍賣(mài)公告

受委托，本公司將對宿城區項里街道果園社區西側集裝箱商鋪租賃權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣(mài)標的明細

特別說(shuō)明：

1.競買(mǎi)人需認可《租賃合同》后報名參加競拍，拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人需按合同條款履約至結束，同時(shí)接受委托人的監督和管理。

2.凡競拍成功的商鋪不得從事和用于車(chē)輛修理行業(yè)；

3.標的展示時(shí)間：10月12日開(kāi)始展示；展示地址：商鋪所在地（宿城區項里街道果園社區西側），未實(shí)地查看商鋪者責任自負。

二、拍賣(mài)會(huì )時(shí)間、地點(diǎn)及競價(jià)方式

拍賣(mài)會(huì )時(shí)間：2024年10月18日上午10：00；

拍賣(mài)會(huì )地點(diǎn)：宿城區項里街道果園社區三樓黨群服務(wù)中心；

拍賣(mài)競價(jià)方式：現場(chǎng)舉牌競價(jià)、價(jià)高者得。

三、參與競拍及保證金要求

1.具有完全民事行為能力的自然人，中華人民共和國境內合法存續的法人或其他組織，均可參加競拍。

2.有意競拍者請于10月15日至10月17日到果園社區一樓便民服務(wù)大廳辦理報名競拍手續：登錄江蘇省農村產(chǎn)權交易信息服務(wù)平臺（http://www.jsnc.gov.cn/），憑本人身份證、銀行卡辦理會(huì )員注冊，完成網(wǎng)上會(huì )員注冊后，交納每套商鋪競買(mǎi)保證金5000元，繳納一個(gè)保證金可順延競拍全部商鋪，但僅限成交1套（準備成交幾套商鋪就繳納幾套商鋪的保證金），報名截至時(shí)間：10月17日下午17時(shí)30分。

3.拍賣(mài)成交后，成交人繳納的競買(mǎi)保證金轉作履約保證金，由拍賣(mài)人匯至委托人指定賬戶(hù)，待租賃合同履行完畢后由委托人無(wú)息退還。未成交人保證金在競拍結束后2日內無(wú)息退還。

四、成交款項的支付及合同簽訂

拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應于拍賣(mài)成交之日起2日內交清第一年租金及第一年租金3%拍賣(mài)傭金，并與委托人簽訂《租賃合同》。凡逾期繳納成交價(jià)款視為違約，除保證金不予退還外，本公司還將依照《拍賣(mài)法》第三十九條規定追究買(mǎi)受人的違約責任。  

五.其他約定事項

1.競拍人應在本公告報名時(shí)間截止前自行現場(chǎng)踏勘標的，主動(dòng)咨詢(xún)標的相關(guān)情況，自行了解使用該標的可能涉及的法律法規及相關(guān)規定。完成報名的意向競拍人都視同已現場(chǎng)踏勘標的，認可了標的范圍、面積、瑕疵等相關(guān)情況并認可租賃相關(guān)條件和要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果。報名參加競買(mǎi)視同接受以展示的標的實(shí)物現狀拍租；

2.租賃期內，競拍人負責租賃商鋪的日常安全管理工作并承擔租賃商鋪發(fā)生的水、電、互聯(lián)網(wǎng)、衛生、物業(yè)管理費以及商鋪、附屬物、相關(guān)設施設備的日常維修費等所有費用；

3.租賃期內，競拍人對租賃商鋪進(jìn)行裝飾裝修（門(mén)頭、門(mén)牌設計）時(shí)，須經(jīng)委托方同意，且施工不得改動(dòng)或破壞商鋪結構，如擅自改動(dòng)或破壞原有結構，競拍人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成損失的應有競拍人承擔。租賃商鋪的裝飾裝修費用及租期內商鋪的維修費用由競拍人自行承擔；

4.租賃期內，競拍人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規或相關(guān)管理部門(mén)需要拆除、征用或改造，租賃合同終止，租金按實(shí)際租賃時(shí)間以天計算，多退少補，競拍人無(wú)條件搬離并不得提出任何補償；

5.租賃期內，買(mǎi)受人應自覺(jué)接受相關(guān)管理部門(mén)的管理，不得利用租賃商鋪從事任何違法違規活動(dòng)，因使用不當給委托人或第三人造成損失的，由買(mǎi)受人承擔；

6.租賃期滿(mǎn)或租賃合同終止時(shí)，競拍人投入到商鋪的裝修、裝潢部分，無(wú)償歸委托方所有，并將租賃商鋪在租賃期滿(mǎn)或租賃合同終止后及時(shí)移交委托人，且不得提出任何補償要求；

7.買(mǎi)受人不得將租賃商鋪轉租，不得逾期支付租金，如違反按雙方簽訂的租賃合同約定執行；

8.標的由委托人負責交付，以實(shí)際交付為準。商鋪交付時(shí)間、承租起止時(shí)間、后期租金支付方式、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和其他要求均以簽訂的《租賃合同》為準；

9.公告未盡事宜以競拍人與委托人實(shí)際簽訂《租賃合同》為準。

咨詢(xún)電話(huà)：13951590349   18012182666

宿遷市宿城區項里街道果園社區居民委員會(huì )

宿遷市寶典拍賣(mài)有限公司

2024年10月11日