競買(mǎi)公告 

宿遷市寶典拍賣(mài)有限公司將于2024年4月24日10時(shí)至2024年4月24日10時(shí)30分止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置競價(jià)網(wǎng)絡(luò )平臺上（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com，戶(hù)名：宿遷市寶典拍賣(mài)有限公司）對宿遷市宿城區糧油批發(fā)配送中心1#樓118商業(yè)房租賃權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現公告如下:

一、競買(mǎi)標的物：宿遷市宿城區糧油批發(fā)配送中心1#樓118商業(yè)房租賃權，面積約150.78㎡，租期三年；

二、起拍價(jià)格：18000元/年，保證金：2000元，加價(jià)幅度：500元及其整數倍。

三、成交價(jià)款的結算時(shí)間和方式：

1.競價(jià)成交后買(mǎi)受人須向拍賣(mài)人支付總成交價(jià)5%的拍賣(mài)傭金及向淘寶平臺支付軟件服務(wù)費（收費標準詳見(jiàn)淘寶平臺公示之《資產(chǎn)交易平臺收費規則》。

2.競價(jià)成交后，買(mǎi)受人的原凍結保證金作為履約保證金自動(dòng)轉入宿遷市寶典拍賣(mài)有限公司指定賬戶(hù)，競價(jià)余款及拍賣(mài)傭金應在2024年4月26日17時(shí)前繳入宿遷市寶典拍賣(mài)有限公司,賬號：15260188000004022，開(kāi)戶(hù)行：江蘇銀行股份有限公司宿遷分行城中支行。

3.買(mǎi)受人應在2024年4月26日下午17時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到本公司辦理后續交易手續。

4.競買(mǎi)人參與競價(jià)的，在支付保證金及余款時(shí)可能會(huì )遇到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線(xiàn)：400-822-2870，09:00-21:00人工在線(xiàn)。

四、競買(mǎi)人應具備條件：

具有完全民事行為能力的自然人、中華人民共和國境內合法存續的法人或其他組織均可報名競買(mǎi)。

五、 標的咨詢(xún)、報名、展示時(shí)間：

公告發(fā)布之日起接受咨詢(xún)、報名，展示時(shí)間：工作日時(shí)間提前預約，預約電話(huà)：18118066099，展示地點(diǎn)：宿遷市宿城區（未查看標的者，責任自負）。

六、競價(jià)方式：

本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

七、特別提醒：

7.1競拍人應在本公告報名時(shí)間截止前自行現場(chǎng)踏勘標的，主動(dòng)咨詢(xún)標的相關(guān)情況，自行了解使用該房屋可能涉及的法律法規及相關(guān)規定。完成報名的意向競拍人都視同已現場(chǎng)踏勘標的，認可了標的范圍、面積、瑕疵等相關(guān)情況并認可租賃要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果。報名參加競買(mǎi)視同接受以展示的標的實(shí)物現狀拍租；

7.2本次房屋出租所列示的標的面積僅供參考，以實(shí)際移交面積為準（不含地下及配套面積），實(shí)際移交面積與列示面積不符的，不調整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車(chē)位等）均不在出租范圍，委托方不提供任何承諾及服務(wù)；

7.3租賃期內，競拍人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛生、物業(yè)管理費以及房屋、附屬物、相關(guān)設施設備的日常維修費等所有費用（若因房頂漏水產(chǎn)生所有損失由競拍人自行承擔，并由競拍人自行修復及承擔所有維修費用）；

7.4租賃期內，競拍人對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修時(shí)，裝飾裝修方案須經(jīng)委托方書(shū)面同意，且裝飾裝修不得改動(dòng)或破壞房屋結構，如擅自改動(dòng)或破壞房屋原有結構，競拍人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成損失的應有競拍人承擔。租賃房屋的裝飾裝修費用及租期內房屋的維修費用由競拍人自行承擔；

7.5租賃期內，競拍人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規或相關(guān)管理部門(mén)需要拆除、征用或改造，租賃合同終止，租金按實(shí)際租賃時(shí)間以天計算，多退少補，競拍人無(wú)條件搬離并不得提出任何補償；

7.6租賃期內，競拍人應自覺(jué)接受相關(guān)管理部門(mén)的管理，不得利用租賃房屋從事任何違法違規活動(dòng)，因使用不當給委托人或第三人造成損失的，由競拍人承擔；

7.7租賃期滿(mǎn)或租賃合同終止時(shí)，競拍人投入到房屋的裝修、裝潢部分，無(wú)償歸委托方所有，并將租賃房屋在租賃期滿(mǎn)或租賃合同終止后及時(shí)移交委托人，且不得提出任何補償要求；

7.8現有標的物現狀出租，在競拍成交后，委托人不再增加、承擔任何維修費用；

7.9競拍人不得將租賃房屋轉租，不得逾期支付租金，如違反按雙方簽訂的租賃合同約定執行；

7.10標的由委托人負責交付，以實(shí)際交付為準。房屋交付時(shí)間、承租起止時(shí)間、后期租金支付方式、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和其他要求均以簽訂的《租賃合同》為準；

7.11拍賣(mài)人只提供拍賣(mài)成交確認書(shū)及拍賣(mài)傭金發(fā)票，拍賣(mài)人、委托人不提供成交標的發(fā)票，由競拍人自行開(kāi)據發(fā)票，并承擔全部稅費；

7.12競拍人應認真閱讀相關(guān)資料，對競買(mǎi)標的有異議的，應當在報名登記前提出，一旦辦妥競買(mǎi)報名登記手續即表明知曉、認同、遵守并接受競買(mǎi)資料的要求和條款； 

7.13.參與競價(jià)活動(dòng)的競買(mǎi)人必須開(kāi)設淘寶賬戶(hù)。競買(mǎi)人在競價(jià)前自行做好盡職調查，競買(mǎi)人自行判斷是否符合競買(mǎi)人資格。

7.14. 因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

7.15公告未盡事宜，以《競拍須知》、《租賃合同》及淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置拍賣(mài)平臺的相關(guān)規定為準。

咨詢(xún)電話(huà)：0527-84213958  13611542171

公司網(wǎng)址：www.shssdh.com

公司地址：江蘇省宿遷市運河路18-42號（東城水岸）

宿遷市寶典拍賣(mài)有限公司

2024年4月16日